소중한 내 보증금, 한순간에 사라질 수도 있다는 생각에 전세 계약이 두려우신가요? 최근 몇 년간 전세 사기 피해가 심각해지면서 많은 분들이 불안해하고 있습니다. 하지만 전세 사기는 충분히 예방할 수 있습니다! 오늘은 임차인으로서 스스로를 지키는 가장 효과적인 방법 중 하나인 **임대인 및 임차인의 '사고 이력 조회'**를 포함하여 전세 사기를 막는 다양한 방법을 자세히 알려드릴게요. 꼼꼼히 확인하고 안전한 전세 계약을 맺어 보증금을 지켜냅시다!---1. 임대인 정보, 꼼꼼히 확인하세요!전세 사기의 상당수는 임대인의 신뢰도 부족에서 시작됩니다. 계약 전 임대인의 정보를 투명하게 확인하는 것이 가장 중요해요.등기부등본 열람은 필수 중의 필수!등기부등본은 해당 주택의 '이력서'와 같습니다. 계약 전, 그리고 ..

최근 인공지능(AI) 기술이 급격히 발전하면서 '챗GPT', '제미니' 등 다양한 AI 모델들이 우리 삶 깊숙이 들어오고 있습니다. 이 AI들과 소통하고 원하는 결과물을 얻기 위해 가장 중요한 개념이 바로 **'프롬프트(Prompt)'**입니다. 프롬프트는 AI에게 내리는 지시이자 질문이며, AI의 성능을 100% 활용하기 위한 핵심 열쇠라고 할 수 있죠. 오늘은 프롬프트가 무엇인지, 왜 중요한지, 그리고 어떻게 하면 효과적으로 프롬프트를 사용할 수 있는지 자세히 알아보겠습니다.---프롬프트란 무엇인가요?사전적인 의미에서 '프롬프트(Prompt)'는 '즉시, 신속한'이라는 뜻을 가지고 있으며, 컴퓨터 용어로는 사용자로부터 입력을 기다리는 메시지를 의미합니다. 하지만 AI 시대에 와서 프롬프트는 훨씬 더 ..

해외여행을 처음 준비하는 초보 여행자에게 여권은 가장 중요한 준비물 중 하나입니다. 여권이 이미 있더라도 유효기간이 얼마 남지 않았다면 반드시 갱신해야 합니다. 이 글에서는 여권갱신이 필요한 상황, 준비물, 절차, 주의사항까지 초보자의 입장에서 하나하나 쉽게 설명해 드립니다.여권갱신이 필요한 시점은 언제일까?초보 여행자들이 자주 놓치는 부분이 바로 여권 유효기간입니다. 여권이 만료되지 않았다고 하더라도 해외 입국 시 여권의 남은 유효기간이 6개월 이상이어야 한다는 점을 반드시 기억해야 합니다.즉, 여권 만료일까지 6개월 이내라면 아직 사용 가능하더라도 해외 입국 자체가 불가능한 경우가 많습니다. 다음과 같은 경우 여권을 반드시 갱신해야 합니다.유효기간이 6개월 이하로 남은 경우여권이 찢어지거나 훼손된 경..